Nasza najnowsza oferta skierowana jest do osób ceniących sobie ciszę, spokój i bliskość przyrody. Jest to wymarzone miejsce dla miłośników jachtów oraz sportów wodnych a także wycieczek pieszych jak i rowerowych, które umożliwia nowo wybudowana ścieżka rowerowa wokół Zalewu Szczecińskiego – projekt `Na dwóch kółkach wokół Zalewu Szczecińskiego`.
Oferta dotyczy dwóch całorocznych budynków mieszkalnych położonych w Zagórzu 4 km od Wolina w odległości ok 50 m od linii brzegowej Zalewu Szczecińskiego (bezpośredni dostęp).
Większy z nich położony jest na działce o pow. 480 m2, posiada piękny zadaszony taras o pow 109m2 , z którego rozpościera się piękny widok na Zalew Szczeciński. Z jego okien możemy podziwiać piękne zachody słońca oraz zróżnicowaną przyrodę objętą Naturą 2000.
Na powierzchnię użytkową 60,30 m2 (powierzchnia zabudowy 80 m) składają się:
– salon z kominkiem o pow 19 m2
– dwie sypialnie, każda o powierzchni 14,70 m2 (pierwotnie były 3 sypialnie: duża 14,70 m2 i dwie po 7,30 m2, istnieje możliwość powrotu do stanu sprzed zmiany)
– widna kuchnia z oknem i widokiem na zalew o pow. 5,4 m2 (kapitalny remont + zakup nowych sprzętów AGD w roku 2021)
– łazienka z wc o pow. 2,4 m2
-pomieszczenie gospodarcze/spiżarnia pow. 1,76m2
– korytarz 2,34 m2
Dodatkowo ogromny taras w kształcie litery L o powierzchni 109 m 2 z murowanym grillem. W 2019 roku odświeżono i pomalowano drewno konstrukcyjne – belki kantówki 14×14 cm)
Na podłogach w sypialniach panele.
Ekspozycja okien pd-zach.
Budynek w roku 2003 został zgodnie z przepisami zaadaptowany na dom jednorodzinny. Przeszedł remont. W roku 2019 zainstalowano ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego. Piec Saunier Duval z modemem sterującym, umożliwiającym zmianę i podgląd przez aplikacją mobilną. Dodatkowo dom może być ogrzewany kominkiem z nadmuchem ciepłego powietrza w każdym z pokoi – system DGP z wymuszonym obiegiem. Wystrój domu – na ścianach klinkier wprowadza bardzo ciepły klimat.
Działka ogrodzona bardzo ładnym płotem, który został odnowiony w 2020r.
Na posesji postawiono także kontener o wymiarach 6mx2,5m, pełniący funkcję pomieszczenia gospodarczego, do którego przylega wiata, która może być schowkiem na narzędzia ogrodowe, drewno itp.
Druga nieruchomość to ,dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z tarasem położony działce o pow 254 m2, oraz budynek gospodarczy w bryle budynku o pow użytkowej 4,64 m2.
Na powierzchnię użytkową 36,28 m2 składa się:
Poziom 0
– pokój z kominkiem o pow. 22,69 m2
– aneks kuchenny z oknem o pow. 8,83 m2
– łazienka z wc o pow. 3,40 m2
– korytarz o pow. 1,36
Poddasze ok 30 m2 po podłodze.
Domek obecnie ogrzewany jest kominkiem lub elektrycznie. Na podłodze parkiet. W zeszłym roku wymienione zostały wszystkie okna. Ok 5 lat temu zrobiona została nowa elewacja. Domek do niedawna pełnił funkcję domu na wynajem. Wymaga on w środku prac odświeżająco/remontowych.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
